Rendement locatif · 62118
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Plouvain (62118)
À Plouvain, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Plouvain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 148 010 € | 903 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Plouvain : taxe foncière à 34,44 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Plouvain (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Plouvain.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Plouvain — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
900 m²
5,0/1050 000 €
90 m²
3,8/10259 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Maison | 19 GR GRAND'RUE | 120 m² | 182 400 € | 1 520 €/m² |
| 28 oct. 2025 | Maison | 20 GR GRAND'RUE | 110 m² | 237 800 € | 2 162 €/m² |
| 28 août 2025 | Maison | 6 GR GRAND'RUE | 134 m² | 99 000 € | 739 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 35 RUE DES ECOLES | 100 m² | 236 000 € | 2 360 €/m² |
| 7 août 2024 | Maison | 27 RUE DE LA CHAPELLE | 143 m² | 108 000 € | 756 €/m² |
| 1 août 2024 | Maison | 21 RUE DES ECOLES | 80 m² | 200 000 € | 2 500 €/m² |
| 3 mai 2024 | Maison | 14 GR GRAND'RUE | 76 m² | 1 100 € | 15 €/m² |
| 1 sept. 2023 | Maison | 8 RUE DE BIACHE | 88 m² | 192 000 € | 2 182 €/m² |
| 6 juin 2023 | Maison | 18 RUE DU MARAIS | 38 m² | 78 000 € | 2 053 €/m² |
| 26 avr. 2023 | Maison | 6 RUE DE L EGLISE | 92 m² | 245 000 € | 2 664 €/m² |