Rendement locatif · 62156
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Vis-en-Artois (62156)
À Vis-en-Artois, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Vis-en-Artois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 920 € | 903 €/mois | 8,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Vis-en-Artois : taxe foncière à 41,23 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Vis-en-Artois (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Vis-en-Artois.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Vis-en-Artois — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
153 m²
5,2/10320 000 €
115 m²
5,2/10250 000 €
225 m²
5,2/10385 000 €
398 m²
5,0/10660 000 €
300 m²
5,0/10439 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 juil. 2025 | Maison | 44 RUE ANDRE MERCIER | 217 m² | 148 250 € | 684 €/m² |
| 28 mai 2025 | Maison | 69B RUE ANDRE MERCIER | 107 m² | 233 120 € | 2 179 €/m² |
| 5 mai 2025 | Maison | 22 RES LA PETITE SENSEE | 102 m² | 207 100 € | 2 031 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 19 RUE ANDRE MERCIER | 95 m² | 162 000 € | 1 706 €/m² |
| 23 janv. 2025 | Maison | 8 RUE DE VERDUN | 108 m² | 171 000 € | 1 584 €/m² |
| 27 déc. 2024 | Maison | 58 RUE ANDRE MERCIER | 121 m² | 160 000 € | 1 323 €/m² |
| 4 nov. 2024 | Maison | 14 RUE DU 19 MARS | 74 m² | 125 050 € | 1 690 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Maison | 6 RUE DE VERDUN | 140 m² | 174 750 € | 1 249 €/m² |
| 17 juin 2024 | Local | 13B RUE ANDRE MERCIER | 58 m² | 130 000 € | 2 242 €/m² |
| 9 avr. 2024 | Terrain | RUE DE BOIRY | — | 987 € | 7 €/m² |