Rendement locatif · 39130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Blye (39130)
À Blye, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 10,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Blye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 86 450 € | 783 €/mois | 10,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Blye : taxe foncière à 47,03 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Blye (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Blye.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blye — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
190 m²
6,6/10449 000 €
224 m²
6,5/10465 000 €
90 m²
6,5/10224 000 €
90 m²
6,5/10223 990 €
110 m²
6,3/10291 990 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA CREUSE | — | 6 681 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 674 GRANDE RUE | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 52 RUE DE LA COMBE D'AIN | 100 m² | 272 500 € | 2 725 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 442 GRANDE RUE | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 27 GRANDE RUE | 102 m² | 115 200 € | 1 130 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA FIN DU MOULIN | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | EN L ISLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 100 RUE DE LA COMBE D'AIN | 98 m² | 207 000 € | 2 113 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | SUR LES CHAUFFAUX | — | 1 240 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LA LICHIRE | — | 3 624 € | 1 €/m² |