Rendement locatif · 39130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Patornay (39130)
À Patornay, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 24,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 39 045 € | 783 €/mois | 24,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Patornay : taxe foncière à 44,81 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Terrain | LES CONTOURS | — | 3 250 € | 3 €/m² |
| 15 avr. 2025 | Terrain | AU VILLAGE | — | 4 500 € | 16 €/m² |
| 26 mars 2024 | Maison | 1 RTE DE LA FONTAINE | 88 m² | 140 000 € | 1 591 €/m² |
| 5 mars 2024 | Maison | 2 RTE DU LAC | 58 m² | 52 000 € | 897 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 83 000 € | 37 €/m² |
| 6 sept. 2023 | Maison | 7 CHE DU SACRE COEUR | 140 m² | 105 000 € | 750 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Terrain | AU VILLAGE | — | 1 500 € | 100 €/m² |
| 11 avr. 2023 | Maison | 1 CHE DU CAMPING | 118 m² | 238 500 € | 2 022 €/m² |
| 16 nov. 2022 | Maison | 7 RTE DU CHATEAU D EAU | 190 m² | 78 000 € | 411 €/m² |