Investir · 39130
Rendement, marché et risques à Blye (39130)
Faut-il investir à Blye ? Prix médian 910 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Blye et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
910 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
9,0 €/m²
loyers médians à Blye en 2023
Rendement brut
11,8 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,03 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Blye :
Le rendement locatif brut indicatif à Blye avoisine 11,8 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Blye.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,03 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Blye.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (910 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 oct. 2025 | Terrain | LA CREUSE | — | 6 681 € | 1 €/m² |
| 29 août 2025 | Maison | 674 GRANDE RUE | 104 m² | 140 000 € | 1 347 €/m² |
| 5 août 2025 | Maison | 52 RUE DE LA COMBE D'AIN | 100 m² | 272 500 € | 2 725 €/m² |
| 16 mai 2025 | Maison | 442 GRANDE RUE | 110 m² | 95 000 € | 864 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Maison | 27 GRANDE RUE | 102 m² | 115 200 € | 1 130 €/m² |
| 17 déc. 2024 | Terrain | LA FIN DU MOULIN | — | 200 € | 1 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Terrain | EN L ISLE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 11 mars 2024 | Maison | 100 RUE DE LA COMBE D'AIN | 98 m² | 207 000 € | 2 113 €/m² |
| 8 janv. 2024 | Terrain | SUR LES CHAUFFAUX | — | 1 240 € | 1 €/m² |
| 9 nov. 2023 | Terrain | LA LICHIRE | — | 3 624 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Blye — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Blye
190 m²
6,6/10449 000 €
224 m²
6,5/10465 000 €
90 m²
6,5/10223 990 €
90 m²
6,5/10224 000 €
110 m²
6,3/10291 990 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Blye. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.