Rendement locatif · 39130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Châtillon (39130)
À Châtillon, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 6,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 140 030 € | 783 €/mois | 6,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Châtillon : taxe foncière à 43,59 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 juil. 2025 | Terrain | SOUS L HAI | — | 852 € | 3 €/m² |
| 2 juin 2025 | Maison | 3 RUE DU LAVOIR | 120 m² | 155 000 € | 1 292 €/m² |
| 27 mai 2025 | Terrain | SOUS LES BARRES | — | 15 000 € | 41 €/m² |
| 17 févr. 2025 | Maison | 5 RUE DE L'EPINETTE | 88 m² | 85 000 € | 966 €/m² |
| 14 févr. 2025 | Maison | 1 RUE DU CHAMP DE FOIRE | 175 m² | 301 000 € | 1 720 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 9 RUE DU LAVOIR | 82 m² | 54 000 € | 659 €/m² |
| 25 mai 2024 | Maison | 5121 SUR LE PETIT BOURG | 13 m² | 20 000 € | 1 539 €/m² |
| 14 mai 2024 | Terrain | COTE DES EBALEVRES | — | 41 520 € | 1 €/m² |
| 22 mars 2024 | Appartement | 6 RUE DU CLOS VERGER | 31 m² | 140 000 € | 4 517 €/m² |
| 19 déc. 2023 | Terrain | COMBE VERTE | — | 75 000 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Châtillon — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
8,5/10331 900 €
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8,5/10690 000 €
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8,5/10950 000 €
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