Rendement locatif · 39570
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Nogna (39570)
À Nogna, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 195 320 € | 783 €/mois | 4,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Nogna : taxe foncière à 44,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Nogna — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1166 m²
5,0/1048 900 €
330 m²
4,4/10289 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | 21B GRANDE RUE | — | 49 500 € | 5 €/m² |
| 24 juil. 2025 | Terrain | EN TILLYE | — | 1 250 € | 2 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Maison | 3 RTE DE POIDS DE FIOLE | 109 m² | 301 000 € | 2 762 €/m² |
| 5 sept. 2024 | Maison | 10 RUE DU CHATEAU | 137 m² | 254 700 € | 1 860 €/m² |
| 19 juil. 2024 | Local | 5099 LE LATHET | 200 m² | 70 000 € | 350 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Appartement | 25 GRANDE RUE | 49 m² | 177 000 € | 3 613 €/m² |
| 14 mars 2024 | Maison | 34A RUE DE LA SUISSE | 90 m² | 185 000 € | 2 056 €/m² |
| 27 avr. 2023 | Terrain | 10 RTE DE PUBLY | — | 1 050 € | — |
| 24 mai 2022 | Maison | 22 RUE DE LA SUISSE | 134 m² | 175 000 € | 1 306 €/m² |
| 2 avr. 2022 | Maison | 34 RUE DE LA SUISSE | 24 m² | 139 000 € | 5 792 €/m² |