Rendement locatif · 03330
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Louroux-de-Bouble (03330)
À Louroux-de-Bouble, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 12,7 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 61 085 € | 648 €/mois | 12,7 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Louroux-de-Bouble : taxe foncière à 34,04 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 nov. 2025 | Maison | 1 RUE DES ECOLES | 93 m² | 80 500 € | 866 €/m² |
| 15 sept. 2025 | Maison | 6 PL DE LA GRAVIERE | 64 m² | 121 270 € | 1 895 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Maison | 24 RUE DE LA GARE | 57 m² | 40 000 € | 702 €/m² |
| 10 sept. 2025 | Terrain | LA GRAVIERE | — | 1 900 € | 2 €/m² |
| 8 août 2025 | Maison | 8 LES THUISARDS | 80 m² | 34 000 € | 425 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Maison | 11 CHE DES COMBES | 38 m² | 83 500 € | 2 198 €/m² |
| 27 juin 2025 | Maison | 2 IMP DU VIEUX CHATEAU | 100 m² | 128 000 € | 1 280 €/m² |
| 11 juin 2025 | Maison | 6 LA COTE | 111 m² | 103 286 € | 931 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 1 CHE DES BERNARDS | 168 m² | 108 000 € | 643 €/m² |
| 7 mai 2025 | Terrain | BOIS MAL | — | 1 067 € | 5 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Louroux-de-Bouble — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
130 m²
5,3/10239 000 €
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4,7/10239 000 €
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