Rendement locatif · 62127
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Penin (62127)
À Penin, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,3 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 119 035 € | 720 €/mois | 7,3 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Penin : taxe foncière à 39,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Penin — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
1549 m²
7,0/1058 240 €
1017 m²
6,6/1045 024 €
1272 m²
5,0/1047 700 €
1202 m²
5,0/1053 000 €
80 m²
5,0/10160 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 oct. 2025 | Maison | 19 RUE D AMBRINES | 130 m² | 211 500 € | 1 627 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 32 RUE DE MAIZIERES | 85 m² | 153 000 € | 1 800 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE RIDEAU GILLION | — | 15 295 € | 1 €/m² |
| 27 mai 2025 | Maison | 18 RUE DE MAIZIERES | 180 m² | 205 100 € | 1 140 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Maison | 5 HAMEAU DE DOFFINE | 93 m² | 165 000 € | 1 775 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 42 500 € | 35 €/m² |
| 26 nov. 2024 | Maison | 15 RUE D ARRAS | 94 m² | 215 400 € | 2 292 €/m² |
| 22 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 33 000 € | 15 €/m² |
| 29 août 2024 | Maison | 5 RUE SAINT ROCH | 145 m² | 187 500 € | 1 294 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 6 RUE DU FAUBOURG | 90 m² | 109 010 € | 1 212 €/m² |