Rendement locatif · 31450
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Belbèze-de-Lauragais (31450)
Le rendement locatif brut à Belbèze-de-Lauragais, estimé par typologie à partir des prix DVF et des loyers du ministère du Logement.
On déniche les biens rentables à Belbèze-de-Lauragais et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Les données de loyer et de prix au m² sont insuffisantes pour détailler le rendement par typologie à Belbèze-de-Lauragais. Crée une recherche : on estime le rendement bien par bien (score, cashflow, prix cible).
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Belbèze-de-Lauragais : taxe foncière à 45,74 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Belbèze-de-Lauragais (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Belbèze-de-Lauragais.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 juil. 2023 | Maison | 29 CHE DE BARTAUD | 200 m² | 600 000 € | 3 000 €/m² |
| 7 déc. 2021 | Maison | 70 RTE DES PYRENEES | 140 m² | 503 600 € | 3 598 €/m² |
| 16 sept. 2019 | Terrain | BELAIR | — | 33 100 € | 1 €/m² |
| 26 févr. 2019 | Maison | LE VILLAGE | 140 m² | 315 000 € | 2 250 €/m² |
| 23 févr. 2019 | Terrain | LAGRANGE | — | 16 500 € | 3 €/m² |
| 30 janv. 2018 | Maison | 9001 LA BARTAUDE | 200 m² | 442 000 € | 2 210 €/m² |
| 11 août 2017 | Maison | 9 CARDENAL | 113 m² | 337 150 € | 2 984 €/m² |
| 4 juil. 2017 | Maison | 5 EN DARDE | 80 m² | 235 000 € | 2 938 €/m² |
| 5 juin 2017 | Terrain | L AVOCAT | — | 128 000 € | 52 €/m² |
| 21 oct. 2016 | Terrain | L AVOCAT | — | 135 000 € | 54 €/m² |