Rendement locatif · 31450
Rendement locatif à Ayguesvives
Loyer au m² × prix au m² → rendement brut par typologie à Ayguesvives (31450)
À Ayguesvives, le rendement locatif brut indicatif avoisine 5,2 %, pour un loyer médian d’environ 12,0 €/m², et un prix au m² médian de 2 753 €/m².
Gratuit pour commencer — 3 analyses par jour, sans carte bancaire.
On déniche les biens rentables à Ayguesvives et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Rendement brut par typologie à Ayguesvives
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Studio / T1 | 22 m² | 60 566 € | 343 €/mois | 6,8 % |
| T2 | 42 m² | 115 626 € | 565 €/mois | 5,9 % |
| T3 | 62 m² | 170 686 € | 745 €/mois | 5,2 % |
| T4 | 85 m² | 234 005 € | 939 €/mois | 4,8 % |
| Maison | 95 m² | 222 680 € | 1 237 €/mois | 6,7 % |
Comment est calculé ce rendement ?
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Ayguesvives : taxe foncière à 60,41 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Quel rendement pour TON bien à Ayguesvives ?
Crée ta recherche : on note chaque bien à Ayguesvives (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Ayguesvives.
Tout savoir sur Ayguesvives
- Prix immobilier à Ayguesvives
- Investir à Ayguesvives
- Rendement locatif à Ayguesvives