Investir · 76220
Rendement, marché et risques à Beauvoir-en-Lyons (76220)
Faut-il investir à Beauvoir-en-Lyons ? Prix médian 2 188 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beauvoir-en-Lyons et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 188 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Beauvoir-en-Lyons en 2023
Rendement brut
4,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
47,81 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beauvoir-en-Lyons :
Le rendement locatif brut indicatif à Beauvoir-en-Lyons avoisine 4,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beauvoir-en-Lyons.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 47,81 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beauvoir-en-Lyons.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 188 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beauvoir-en-Lyons — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Beauvoir-en-Lyons
1600 m²
5,0/1034 500 €
1687 m²
5,0/1035 000 €
304 m²
4,9/10128 000 €
123 m²
4,6/10298 090 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Maison | 12 PETITE RUE | 87 m² | 90 000 € | 1 035 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 4 IMP DU PETIT PRE | 77 m² | 171 750 € | 2 231 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 56 RTE DES LIVREES | 80 m² | 232 600 € | 2 908 €/m² |
| 8 déc. 2025 | Terrain | LES LIVREES | — | 45 000 € | 44 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 12 RUE DU CHATEAU DE BOSC-HYONS | 157 m² | 350 000 € | 2 230 €/m² |
| 17 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU MONT REAL | 117 m² | 172 000 € | 1 471 €/m² |
| 23 oct. 2025 | Maison | 19 RTE DES BAS ROUTHIEUX | 104 m² | 185 000 € | 1 779 €/m² |
| 24 sept. 2025 | Maison | 32 RUE PIHAN | 65 m² | 232 000 € | 3 570 €/m² |
| 8 août 2025 | Terrain | CHATEAU BOSCHYONS | — | 75 000 € | 34 €/m² |
| 6 août 2025 | Terrain | LES LIVREES | — | 13 000 € | 8 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beauvoir-en-Lyons. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.