Rendement locatif · 76780
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Le Mesnil-Lieubray (76780)
À Le Mesnil-Lieubray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Le Mesnil-Lieubray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 142 500 € | 696 €/mois | 5,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Le Mesnil-Lieubray : taxe foncière à 38,49 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Le Mesnil-Lieubray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
133 m²
5,1/10255 000 €
143 m²
5,0/10262 000 €
131 m²
4,9/10265 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | BOIS DES HOUX | — | 20 000 € | 2 €/m² |
| 5 juin 2025 | Maison | 64 RUE PIGEON | 173 m² | 237 000 € | 1 370 €/m² |
| 19 mars 2025 | Terrain | BOIS DES HOUX | — | 51 290 € | 1 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Terrain | LA VENTE HAMEAU | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 22 avr. 2024 | Maison | 109 CHEM DU MONT CALO | 81 m² | 228 000 € | 2 815 €/m² |
| 20 févr. 2024 | Terrain | LA VENTE HAMEAU | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 18 oct. 2023 | Maison | 74 RUE PIGEON | 95 m² | 110 000 € | 1 158 €/m² |
| 13 juin 2023 | Maison | 5039 MORMANVILLE HAMEAU | 80 m² | 139 000 € | 1 738 €/m² |
| 6 mai 2023 | Terrain | LA VENTE HAMEAU | — | 21 000 € | 1 €/m² |
| 15 mars 2023 | Maison | 5007 LA VENTE HAMEAU | 50 m² | 75 000 € | 1 500 €/m² |