Rendement locatif · 76220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Bézancourt (76220)
À Bézancourt, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 176 320 € | 715 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Bézancourt : taxe foncière à 38,02 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bézancourt — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
100 m²
6,6/10140 000 €
78 m²
4,6/10169 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DE FAUTE D ARGENT | 122 m² | 210 000 € | 1 722 €/m² |
| 19 déc. 2025 | Maison | 16 RUE DU VAUDELEAU | 180 m² | 250 000 € | 1 389 €/m² |
| 18 déc. 2025 | Terrain | TERRES DE LA HERONDE | — | 35 000 € | 1 €/m² |
| 7 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DES QUATRE HETRES | 159 m² | 280 000 € | 1 762 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Maison | 9 RUE DU VAUDELEAU | 116 m² | 175 000 € | 1 509 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Maison | 22 RTE DU LONG FOND | 32 m² | 157 088 € | 4 909 €/m² |
| 18 juil. 2025 | Terrain | LA VALLEE HEURTRESSE | — | 102 372 € | 2 €/m² |
| 12 juin 2025 | Maison | 2 RUE VIEILLE | 150 m² | 128 000 € | 854 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | BOIS DES LANDES | — | 157 352 € | 1 €/m² |
| 26 mars 2025 | Maison | 12 RUE DE LA SAINTE | 92 m² | 200 000 € | 2 174 €/m² |