Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Roncherolles-en-Bray (76440)
À Roncherolles-en-Bray, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 4,9 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Roncherolles-en-Bray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 174 705 € | 715 €/mois | 4,9 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Roncherolles-en-Bray : taxe foncière à 41,31 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Roncherolles-en-Bray — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3263 m²
6,0/10190 000 €
114 m²
5,7/10202 050 €
136 m²
5,4/10249 500 €
135 m²
5,4/10250 000 €
135 m²
5,4/10250 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 déc. 2025 | Maison | 88 SOUS LE MONT AU LEUX | 130 m² | 130 000 € | 1 000 €/m² |
| 26 nov. 2025 | Maison | 1388 RTE DE ROUVRAY | 135 m² | 253 800 € | 1 880 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Maison | 2030 RTE DE ROUEN | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Maison | 543 RUE DE LA MAIRIE | 156 m² | 288 750 € | 1 851 €/m² |
| 5 nov. 2025 | Maison | 1088 RTE DE ROUEN | 59 m² | 165 650 € | 2 808 €/m² |
| 4 avr. 2025 | Terrain | LE MESNIL | — | 90 000 € | 1 €/m² |
| 31 mars 2025 | Maison | 19 CHE SAINTE MARIE | 84 m² | 160 000 € | 1 905 €/m² |
| 25 oct. 2024 | Terrain | RUISSEAU SAINTE MARIE | — | 14 292 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2024 | Terrain | LES FORTES TERRES | — | 72 000 € | 1 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Terrain | LE MESNIL | — | 32 653 € | 1 €/m² |