Investir · 76440
Rendement, marché et risques à Beaubec-la-Rosière (76440)
Faut-il investir à Beaubec-la-Rosière ? Prix médian 1 667 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Beaubec-la-Rosière et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 667 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
8,5 €/m²
loyers médians à Beaubec-la-Rosière en 2023
Rendement brut
6,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,39 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Beaubec-la-Rosière :
Le rendement locatif brut indicatif à Beaubec-la-Rosière avoisine 6,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Beaubec-la-Rosière.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,39 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Beaubec-la-Rosière.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 667 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Beaubec-la-Rosière — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Beaubec-la-Rosière
150 m²
4,2/10220 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 oct. 2025 | Terrain | LES RUISSEAUX | — | 18 400 € | 1 €/m² |
| 23 sept. 2025 | Maison | 1327 RUE DE LA COTE DU BASTRINGUE | 80 m² | 130 000 € | 1 625 €/m² |
| 8 sept. 2025 | Terrain | LES FIEFS | — | 500 € | 1 €/m² |
| 7 août 2025 | Maison | 296 IMP DE LA SERRE | 89 m² | 146 300 € | 1 644 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3765 RTE DE LA ROSIERE | 100 m² | 175 000 € | 1 750 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE CENTRE | — | 1 127 € | 3 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 3 RES DE LA PRESLE | 62 m² | 125 000 € | 2 017 €/m² |
| 23 avr. 2025 | Maison | 40 RUE DE LA COTE DU BASTRINGUE | 107 m² | 174 000 € | 1 627 €/m² |
| 13 mars 2025 | Maison | 222 PL DE LA PRESLE | 80 m² | 64 000 € | 800 €/m² |
| 12 févr. 2025 | Maison | 200 RUE DE LA COTE DU BASTRINGUE | 64 m² | 115 000 € | 1 797 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Beaubec-la-Rosière. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.