Rendement locatif · 76440
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Sommery (76440)
À Sommery, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Sommery et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 167 960 € | 715 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Sommery : taxe foncière à 50,80 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Sommery (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Sommery.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 déc. 2025 | Terrain | COTE DU GRAND MONT | — | 137 840 € | 1 €/m² |
| 19 nov. 2025 | Terrain | RTE DE LA CAVEE | — | 5 500 € | 6 €/m² |
| 7 oct. 2025 | Maison | 156 RTE DE BUCHY | 82 m² | 150 000 € | 1 830 €/m² |
| 3 oct. 2025 | Maison | 65 RUE DE L ABBE COCHET | 132 m² | 170 000 € | 1 288 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 76 RUE DE LA FORGE | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 30 sept. 2025 | Maison | 300 RUE DE LA FORGE | 77 m² | 240 000 € | 3 117 €/m² |
| 22 sept. 2025 | Maison | 24 RES LE PARADIS | 115 m² | 190 000 € | 1 653 €/m² |
| 16 sept. 2025 | Maison | 777 RTE DE LA CAVEE | 40 m² | 86 000 € | 2 150 €/m² |
| 2 sept. 2025 | Maison | 976 RTE DE LA CAVEE | 109 m² | 170 000 € | 1 560 €/m² |
| 21 juil. 2025 | Maison | 2126 RTE DE LA CAVEE | 95 m² | 80 000 € | 843 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Sommery — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
132 m²
6,9/10149 000 €
2157 m²
5,0/1040 000 €
1459 m²
5,0/1066 000 €
1070 m²
5,0/1032 500 €
1000 m²
5,0/1028 000 €