Investir · 11330
Rendement, marché et risques à Auriac (11330)
Faut-il investir à Auriac ? Prix médian 938 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Auriac et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
938 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,7 €/m²
loyers médians à Auriac en 2023
Rendement brut
11,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,11 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Auriac :
Le rendement locatif brut indicatif à Auriac avoisine 11,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Auriac.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,11 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Auriac.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (938 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Auriac — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Auriac
121 m²
7,5/10275 000 €
217 m²
7,3/10285 000 €
90 m²
7,2/1023 000 €
218 m²
7,2/10252 280 €
207 m²
7,1/10230 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 nov. 2024 | Terrain | CAMP DE LAS PEYROS | — | 20 000 € | 1 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | ROC DE GABRIEL | — | 13 000 € | 1 €/m² |
| 14 juin 2024 | Maison | 5032 SAVIGNAN | 48 m² | 45 000 € | 938 €/m² |
| 8 mars 2024 | Terrain | BAC DAS FABIES | — | 500 € | 1 €/m² |
| 16 févr. 2024 | Maison | 5000 SAVIGNAN | 49 m² | 30 000 € | 613 €/m² |
| 25 janv. 2024 | Maison | 12 LAS CARBOUNIEROS | 131 m² | 210 000 € | 1 604 €/m² |
| 10 août 2023 | Maison | 11 PLA DE LA BRUGUE | 150 m² | 488 200 € | 3 255 €/m² |
| 21 avr. 2023 | Maison | 24 SAVIGNAN | 100 m² | 119 863 € | 1 199 €/m² |
| 21 juin 2022 | Maison | 20 LAS PAYCHEROS | 18 m² | 55 430 € | 3 080 €/m² |
| 19 avr. 2022 | Maison | 28 ESPEOUT | 220 m² | 226 000 € | 1 028 €/m² |