Rendement locatif · 02130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Arcy-Sainte-Restitue (02130)
À Arcy-Sainte-Restitue, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,5 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Arcy-Sainte-Restitue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 121 315 € | 758 €/mois | 7,5 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Arcy-Sainte-Restitue : taxe foncière à 45,82 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcy-Sainte-Restitue — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
3118 m²
6,8/1069 000 €
80 m²
5,4/10108 000 €
5500 m²
5,0/1011 500 €
90 m²
4,7/10149 900 €
85 m²
4,7/10149 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | L ANCIEN CIMETIERE | — | 63 800 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BAT BAUDET | — | 19 290 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1 RUE DE BUCY | 107 m² | 132 500 € | 1 239 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 10 RUE SYLVAIN DANTENY | 107 m² | 219 000 € | 2 047 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE (BRANGES) | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3 RUE CLAUDE LEPAGE | 115 m² | 144 950 € | 1 261 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE (BRANGES) | — | 11 000 € | 13 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE BAT BAUDET | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 PL DU GENERAL DE GAULLE | 80 m² | 115 600 € | 1 445 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LA HAYETTE | — | 7 500 € | 1 €/m² |