Investir · 02130
Rendement, marché et risques à Arcy-Sainte-Restitue (02130)
Faut-il investir à Arcy-Sainte-Restitue ? Prix médian 1 277 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Arcy-Sainte-Restitue et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 277 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
9,4 €/m²
loyers médians à Arcy-Sainte-Restitue en 2023
Rendement brut
8,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,82 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Arcy-Sainte-Restitue :
Le rendement locatif brut indicatif à Arcy-Sainte-Restitue avoisine 8,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Arcy-Sainte-Restitue.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,82 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Arcy-Sainte-Restitue.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 277 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Arcy-Sainte-Restitue — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~8 biens passent le seuil chaque semaine à Arcy-Sainte-Restitue
3118 m²
6,8/1069 000 €
80 m²
5,4/10108 000 €
5500 m²
5,0/1011 500 €
90 m²
4,7/10149 900 €
85 m²
4,7/10149 900 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 déc. 2025 | Terrain | L ANCIEN CIMETIERE | — | 63 800 € | 1 €/m² |
| 12 nov. 2025 | Terrain | LE BAT BAUDET | — | 19 290 € | 1 €/m² |
| 22 août 2025 | Maison | 1 RUE DE BUCY | 107 m² | 132 500 € | 1 239 €/m² |
| 16 juil. 2025 | Maison | 10 RUE SYLVAIN DANTENY | 107 m² | 219 000 € | 2 047 €/m² |
| 25 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE (BRANGES) | — | 5 000 € | 7 €/m² |
| 25 juin 2025 | Maison | 3 RUE CLAUDE LEPAGE | 115 m² | 144 950 € | 1 261 €/m² |
| 11 juin 2025 | Terrain | LE VILLAGE (BRANGES) | — | 11 000 € | 13 €/m² |
| 13 mai 2025 | Terrain | LE BAT BAUDET | — | 6 500 € | 1 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Maison | 4 PL DU GENERAL DE GAULLE | 80 m² | 115 600 € | 1 445 €/m² |
| 17 avr. 2025 | Terrain | LA HAYETTE | — | 7 500 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Arcy-Sainte-Restitue. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.