Rendement locatif · 02210
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Muret-et-Crouttes (02210)
À Muret-et-Crouttes, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Muret-et-Crouttes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 130 245 € | 758 €/mois | 7,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Muret-et-Crouttes : taxe foncière à 51,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Muret-et-Crouttes — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
4249 m²
5,3/1034 000 €
4249 m²
5,0/1034 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 juil. 2025 | Terrain | BARELLE | — | 5 500 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 14 RUE DU CHATEAU | 146 m² | 185 000 € | 1 268 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Appartement | 5 RUE SAINT JEAN | 134 m² | 152 000 € | 1 135 €/m² |
| 11 juin 2024 | Terrain | LES CROUTTES | — | 45 000 € | 7 €/m² |
| 15 mars 2024 | Maison | 13 RUE DU CHATEAU | 105 m² | 43 000 € | 410 €/m² |
| 22 févr. 2024 | Maison | 1 RUE DES FONTINETTES | 139 m² | 213 000 € | 1 533 €/m² |
| 7 févr. 2024 | Maison | 8 RUE DES TOURNELLES | 96 m² | 131 600 € | 1 371 €/m² |
| 13 juil. 2023 | Maison | 5 RUE DU CHATEAU | 78 m² | 117 000 € | 1 500 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 17 RUE DU CHATEAU | 192 m² | 222 350 € | 1 159 €/m² |
| 16 mars 2023 | Maison | 3 RUE D ARCY | 128 m² | 89 000 € | 696 €/m² |