Rendement locatif · 02220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Lhuys (02220)
À Lhuys, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,4 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 126 350 € | 774 €/mois | 7,4 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Lhuys : taxe foncière à 43,89 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Lhuys — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
60 m²
4,3/1083 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 nov. 2025 | Maison | 45 RUE VIDAME | 90 m² | 110 000 € | 1 223 €/m² |
| 19 févr. 2025 | Maison | 33 RUE VIDAME | 108 m² | 150 000 € | 1 389 €/m² |
| 20 déc. 2024 | Maison | 23 RUE VIDAME | 91 m² | 120 500 € | 1 325 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 9001 RUE BASSE | 81 m² | 121 270 € | 1 498 €/m² |
| 27 sept. 2024 | Maison | 39 RUE VIDAME | 120 m² | 145 000 € | 1 209 €/m² |
| 18 juin 2024 | Maison | 37 RUE VIDAME | 90 m² | 133 000 € | 1 478 €/m² |
| 29 mai 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 3 €/m² |
| 14 mai 2024 | Maison | 8 RUE VIDAME | 130 m² | 125 000 € | 962 €/m² |
| 7 mai 2024 | Maison | 8 RUE DU BUA | 45 m² | 60 000 € | 1 334 €/m² |
| 22 nov. 2023 | Maison | 47 RUE VIDAME | 93 m² | 150 000 € | 1 613 €/m² |