Rendement locatif · 02130
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Loupeigne (02130)
À Loupeigne, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 9,0 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 101 080 € | 758 €/mois | 9,0 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Loupeigne : taxe foncière à 45,56 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24 janv. 2025 | Maison | 2 RUE DE L'ABREUVOIR | 118 m² | 190 000 € | 1 611 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Terrain | SOUS LE BOCHET | — | 1 477 248 € | 1 €/m² |
| 15 oct. 2024 | Terrain | LES MARAIS DE VAUX | — | 800 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Maison | 9 RUE MAURICE LE ROUX | 200 m² | 143 000 € | 715 €/m² |
| 25 mai 2023 | Terrain | LES MARAIS DE VAUX | — | 40 000 € | 6 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Terrain | LES JARDINS | — | 8 160 € | 1 €/m² |
| 19 janv. 2023 | Terrain | LA CHAMPAGNE SUD | — | 81 061 € | 1 €/m² |
| 6 janv. 2023 | Terrain | LA CHAMPAGNE SUD | — | 1 600 000 € | 2 €/m² |
| 13 déc. 2022 | Terrain | VAUX | — | 61 016 € | 1 €/m² |
| 17 oct. 2022 | Terrain | SOUS LE BOCHET | — | 3 000 € | 23 €/m² |