Rendement locatif · 02220
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Cuiry-Housse (02220)
À Cuiry-Housse, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 8,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Cuiry-Housse et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 112 670 € | 758 €/mois | 8,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Cuiry-Housse : taxe foncière à 45,46 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Cuiry-Housse (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Cuiry-Housse.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 nov. 2025 | Maison | 4 RUE DU GRAND PRE | 114 m² | 105 000 € | 922 €/m² |
| 31 oct. 2025 | Terrain | LE DESSUS DES VIGNES | — | 14 000 € | 15 €/m² |
| 6 nov. 2024 | Terrain | LE CHAUFFOUR BRASSARD | — | 10 000 € | 3 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Maison | 2T RUE D HAPPY | 170 m² | 117 500 € | 692 €/m² |
| 6 févr. 2024 | Maison | 5 RUE DE SOISSONS | 140 m² | 184 000 € | 1 315 €/m² |
| 1 déc. 2023 | Maison | 6 RUE DE BRANGES | 98 m² | 178 510 € | 1 822 €/m² |
| 23 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 37 000 € | 25 €/m² |
| 17 mars 2022 | Maison | 2B RUE D HAPPY | 189 m² | 182 000 € | 963 €/m² |
| 15 janv. 2022 | Maison | 2T RUE D HAPPY | 170 m² | 215 000 € | 1 265 €/m² |
| 30 sept. 2021 | Maison | 12 RUE D HAPPY | 98 m² | 126 500 € | 1 291 €/m² |