Investir · 21350
Rendement, marché et risques à Villy-en-Auxois (21350)
Faut-il investir à Villy-en-Auxois ? Prix médian 1 340 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villy-en-Auxois et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 340 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Villy-en-Auxois en 2023
Rendement brut
7,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,36 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villy-en-Auxois :
Le rendement locatif brut indicatif à Villy-en-Auxois avoisine 7,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villy-en-Auxois.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,36 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villy-en-Auxois.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 340 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villy-en-Auxois — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Villy-en-Auxois
140 m²
5,0/1061 000 €
120 m²
4,3/10129 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 nov. 2025 | Maison | 14 RUE DU CLOITRE | 80 m² | 30 000 € | 375 €/m² |
| 17 oct. 2025 | Maison | 7 RUE DU PONT | 90 m² | 89 000 € | 989 €/m² |
| 29 sept. 2025 | Maison | 18 RUE DE CHEVANNAY | 150 m² | 245 000 € | 1 634 €/m² |
| 15 juil. 2025 | Maison | 24 RUE DU CHATEAU | 100 m² | 90 000 € | 900 €/m² |
| 9 mai 2025 | Terrain | LE BAS DE LA RUELLE | — | 2 000 € | 1 €/m² |
| 27 mars 2025 | Maison | 2 PL DU SOUVENIR | 39 m² | 70 000 € | 1 795 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | VELLEFREY | — | 420 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | CRALOT | — | 400 € | 1 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Terrain | SUR LE CLOU | — | 3 570 € | 1 €/m² |
| 28 janv. 2025 | Terrain | VELLEFREY | — | 1 000 € | 3 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villy-en-Auxois. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.