Investir · 21690
Rendement, marché et risques à Saint-Hélier (21690)
Faut-il investir à Saint-Hélier ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Hélier et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
9,6 €/m²
loyers médians à Saint-Hélier en 2023
Taxe foncière (taux)
34,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Hélier :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Saint-Hélier — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Hélier.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 juil. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 61 €/m² |
| 19 mars 2024 | Terrain | CHAMP FOUGERE | — | 3 000 € | 7 €/m² |
| 7 nov. 2022 | Terrain | COTE DE LA FORET | — | 2 600 € | 1 €/m² |
| 15 sept. 2022 | Maison | 6 RUE DU CENTRE | 85 m² | 88 000 € | 1 036 €/m² |
| 14 sept. 2022 | Terrain | VERGER MEUNIER | — | 300 € | 1 €/m² |
| 25 mai 2022 | Terrain | SUR LE PAS DU LOUP | — | 1 453 € | 1 €/m² |
| 12 sept. 2019 | Maison | 4 IMP DU MOULIN | 60 m² | 1 000 € | 17 €/m² |
| 12 déc. 2018 | Terrain | GRAND VERGER | — | 308 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2017 | Maison | 5010 LE VILLAGE | 85 m² | 70 000 € | 824 €/m² |
| 15 avr. 2015 | Terrain | CHAMP POURRI | — | 2 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Hélier. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.