Investir · 21540
Rendement, marché et risques à Chevannay (21540)
Faut-il investir à Chevannay ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Chevannay et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Chevannay en 2023
Taxe foncière (taux)
32,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Chevannay :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Chevannay — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 32,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Chevannay.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 sept. 2025 | Local | 5001 LE PARC | 65 m² | 731 000 € | 11 247 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | LA CREANCIERE | — | 4 500 € | 10 €/m² |
| 16 mai 2025 | Local | 9001 RUE DU RAVOIS | 120 m² | 10 000 € | 84 €/m² |
| 26 févr. 2025 | Terrain | LE PRE DU CHENE | — | 300 € | 2 €/m² |
| 21 déc. 2023 | Local | 5005 LE PARC | 510 m² | 175 800 € | 345 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 25 €/m² |
| 11 juil. 2022 | Terrain | LE PARC | — | 4 000 € | 4 €/m² |
| 9 juin 2022 | Terrain | CHAMPS DES PIERRES | — | 8 460 € | 1 €/m² |
| 6 nov. 2019 | Terrain | LE PRE DU CHENE | — | 15 000 € | 45 €/m² |
| 8 juin 2019 | Terrain | EZ MEX | — | 2 000 € | 4 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Chevannay. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.