Investir · 21350
Rendement, marché et risques à Massingy-lès-Vitteaux (21350)
Faut-il investir à Massingy-lès-Vitteaux ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Massingy-lès-Vitteaux et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Loyer médian
8,1 €/m²
loyers médians à Massingy-lès-Vitteaux en 2023
Taxe foncière (taux)
34,16 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Massingy-lès-Vitteaux :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Massingy-lès-Vitteaux — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 34,16 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Massingy-lès-Vitteaux.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Massingy-lès-Vitteaux — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Massingy-lès-Vitteaux
315 m²
8,0/1049 500 €
100 m²
6,4/1078 000 €
126 m²
5,3/10159 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 000 € | 67 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 2 400 € | 4 €/m² |
| 7 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 12 000 € | 53 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LA TOUR | — | 90 000 € | 2 €/m² |
| 10 nov. 2023 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 000 € | 5 €/m² |
| 12 juin 2023 | Terrain | A SAINT CASSIEN | — | 100 € | 1 €/m² |
| 30 mars 2023 | Terrain | LE CLOS | — | 9 205 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2022 | Terrain | LA CHEVELUE | — | 3 051 500 € | 2 €/m² |
| 21 mai 2022 | Maison | 4 CHE DES VIGNES | 148 m² | 34 958 € | 237 €/m² |
| 1 avr. 2022 | Terrain | LA MAZIERE | — | 600 € | 1 €/m² |