Investir · 21350
Rendement, marché et risques à Avosnes (21350)
Faut-il investir à Avosnes ? Prix médian 598 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Avosnes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
598 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Avosnes en 2023
Rendement brut
15,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,52 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Avosnes :
Le rendement locatif brut indicatif à Avosnes avoisine 15,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Avosnes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,52 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Avosnes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (598 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 juil. 2025 | Maison | 12 RUE DE LA ROCHE | 110 m² | 137 000 € | 1 246 €/m² |
| 26 mars 2025 | Terrain | EN CHIRET | — | 45 000 € | 50 €/m² |
| 24 févr. 2025 | Terrain | L HERBUE | — | 57 987 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 20 € | 1 €/m² |
| 28 juin 2024 | Terrain | CHAUME RONDE | — | 25 000 € | 1 €/m² |
| 19 juin 2024 | Maison | 2 RUE BOLARD | 128 m² | 100 000 € | 782 €/m² |
| 11 oct. 2023 | Terrain | VERGER MALIN | — | 2 000 € | 2 €/m² |
| 1 août 2023 | Terrain | EN CHAIGNOT | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 25 juil. 2023 | Terrain | DEVANT LA FORET | — | 8 122 € | 1 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Terrain | CROIX D UNCEY | — | 9 000 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Avosnes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.