Investir · 21690
Rendement, marché et risques à Charencey (21690)
Faut-il investir à Charencey ? On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Charencey et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Charencey en 2023
Taxe foncière (taux)
33,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Charencey :
Crée une recherche pour estimer précisément le rendement d’un bien à Charencey — chaque bien est noté (score, cashflow, prix cible).
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Charencey.
Crée ta recherche : on scrute le marché local, on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Charencey. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Charencey — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~14 biens passent le seuil chaque semaine à Charencey
160 m²
6,0/10137 000 €
93 m²
6,0/10125 000 €
112 m²
5,7/10145 900 €
140 m²
5,7/10174 000 €
76.93 m²
5,7/10121 325 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 févr. 2025 | Terrain | LES GRANDES CHARMES | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 15 déc. 2023 | Maison | 1 RUE AUX CHATS | 25 m² | 62 000 € | 2 480 €/m² |
| 30 avr. 2021 | Terrain | LA CORVIOTTE | — | 2 269 € | 1 €/m² |
| 30 avr. 2021 | Terrain | CHARENCEY BAS | — | 2 772 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2020 | Maison | 4 RTE DE SOMBERNON | 58 m² | 40 000 € | 690 €/m² |
| 24 janv. 2020 | Appartement | 5 RUE DU PONT | 45 m² | 16 000 € | 356 €/m² |
| 7 mars 2018 | Terrain | DOS MARTIN | — | 800 € | 1 €/m² |
| 4 janv. 2017 | Maison | 5001 LA SCIERIE | 190 m² | 185 000 € | 974 €/m² |
| 2 sept. 2016 | Terrain | LES GRANDES CHARMES | — | 33 725 € | 1 €/m² |