Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Villotte-sur-Ource (21400)
Faut-il investir à Villotte-sur-Ource ? Prix médian 1 050 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villotte-sur-Ource et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 050 €/m²
Ventes DVF 2018
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Villotte-sur-Ource en 2023
Rendement brut
8,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,63 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villotte-sur-Ource :
Le rendement locatif brut indicatif à Villotte-sur-Ource avoisine 8,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villotte-sur-Ource.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,63 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villotte-sur-Ource.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 050 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villotte-sur-Ource — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Villotte-sur-Ource
86 m²
6,1/1044 000 €
76 m²
5,3/1082 000 €
400 m²
3,7/10275 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Terrain | LE CLOS VARET | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 9011 RUE FRANCOLIN | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 févr. 2021 | Maison | 9001 RUE FRANCOLIN | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 5 févr. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2019 | Maison | 13 RUE FERNAND DROUOT | 120 m² | 123 000 € | 1 025 €/m² |
| 16 oct. 2018 | Maison | 9003 RUE HAUTE | 184 m² | 170 000 € | 924 €/m² |
| 13 avr. 2018 | Maison | 9002 RLE DES CREUX | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 mars 2018 | Maison | 9004 RUE HAUTE | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 22 févr. 2018 | Maison | 4 LOT DE LA TREMONNE | 119 m² | 160 760 € | 1 351 €/m² |
| 15 sept. 2017 | Local | 3 RUE FERNAND DROUOT | 383 m² | 180 000 € | 470 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villotte-sur-Ource. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.