Investir · 21570
Rendement, marché et risques à Brion-sur-Ource (21570)
Faut-il investir à Brion-sur-Ource ? Prix médian 1 295 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Brion-sur-Ource et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 295 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,2 €/m²
loyers médians à Brion-sur-Ource en 2023
Rendement brut
6,6 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
33,92 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Brion-sur-Ource :
Le rendement locatif brut indicatif à Brion-sur-Ource avoisine 6,6 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Brion-sur-Ource.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 33,92 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Brion-sur-Ource.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 295 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Brion-sur-Ource — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~3 biens passent le seuil chaque semaine à Brion-sur-Ource
88 m²
5,6/1070 000 €
132 m²
5,2/10100 000 €
135 m²
4,4/10140 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 juil. 2025 | Maison | 5 RUE DE L ABREUVOIR | 191 m² | 167 000 € | 875 €/m² |
| 20 janv. 2025 | Terrain | LES RIPES | — | 600 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2024 | Terrain | LES ECLEUSES | — | 3 500 € | 1 €/m² |
| 21 nov. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 10 000 € | 1 €/m² |
| 18 nov. 2024 | Maison | 1 RUE GRANDE RUE | 57 m² | 84 875 € | 1 490 €/m² |
| 30 oct. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 628 € | 1 €/m² |
| 9 sept. 2024 | Terrain | LES ECLEUSES | — | 200 € | 1 €/m² |
| 28 août 2024 | Maison | 8 RUE DE L ABREUVOIR | 189 m² | 150 000 € | 794 €/m² |
| 26 août 2024 | Maison | 11 RUE DE BELAN | 111 m² | 195 000 € | 1 757 €/m² |
| 26 juin 2024 | Terrain | LES EPINOTTES | — | 90 € | 1 €/m² |