Investir · 21520
Rendement, marché et risques à Courban (21520)
Faut-il investir à Courban ? Prix médian 723 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Courban et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
723 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Courban en 2023
Rendement brut
12,3 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
35,12 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Courban :
Le rendement locatif brut indicatif à Courban avoisine 12,3 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Courban.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 35,12 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Courban.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (723 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Courban — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Courban
160 m²
5,0/1039 345 €
139 m²
4,7/1070 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 nov. 2025 | Maison | 1 RUE GRENANT | 84 m² | 62 500 € | 745 €/m² |
| 7 janv. 2025 | Maison | 5 RTE DES TEMPLIERS | 103 m² | 89 000 € | 865 €/m² |
| 19 déc. 2024 | Maison | 8 GRANDE RUE | 101 m² | 73 000 € | 723 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LA CHAUSSEE | — | 11 000 € | 10 €/m² |
| 16 oct. 2024 | Terrain | LA POTERNE | — | 2 600 € | 4 €/m² |
| 23 sept. 2024 | Terrain | MAUVAIS CHAMP | — | 24 925 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2024 | Maison | 2 RUE DE LA POTERNE D EN HAUT | 106 m² | 72 000 € | 680 €/m² |
| 4 mai 2024 | Terrain | LES ANVERS | — | 6 000 € | 3 €/m² |
| 2 avr. 2024 | Maison | 11 ANCIENNE ROUTE NATIONALE | 128 m² | 230 000 € | 1 797 €/m² |
| 21 nov. 2023 | Terrain | LES VAUGOTIERS | — | 1 € | 1 €/m² |