Rendement locatif · 21400
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villotte-sur-Ource (21400)
À Villotte-sur-Ource, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,2 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
On déniche les biens rentables à Villotte-sur-Ource et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 99 750 € | 598 €/mois | 7,2 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villotte-sur-Ource : taxe foncière à 36,63 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
Crée ta recherche : on note chaque bien à Villotte-sur-Ource (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires. Tu peux aussi consulter la page investir à Villotte-sur-Ource.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villotte-sur-Ource — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
86 m²
6,1/1044 000 €
76 m²
5,3/1082 000 €
400 m²
3,7/10275 600 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 juin 2025 | Terrain | LE CLOS VARET | — | 30 000 € | 1 €/m² |
| 9 déc. 2022 | Maison | 9011 RUE FRANCOLIN | 75 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² |
| 12 févr. 2021 | Maison | 9001 RUE FRANCOLIN | 90 m² | 115 000 € | 1 278 €/m² |
| 5 févr. 2020 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 500 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2019 | Maison | 13 RUE FERNAND DROUOT | 120 m² | 123 000 € | 1 025 €/m² |
| 16 oct. 2018 | Maison | 9003 RUE HAUTE | 184 m² | 170 000 € | 924 €/m² |
| 13 avr. 2018 | Maison | 9002 RLE DES CREUX | 80 m² | 80 000 € | 1 000 €/m² |
| 23 mars 2018 | Maison | 9004 RUE HAUTE | 100 m² | 110 000 € | 1 100 €/m² |
| 22 févr. 2018 | Maison | 4 LOT DE LA TREMONNE | 119 m² | 160 760 € | 1 351 €/m² |
| 15 sept. 2017 | Local | 3 RUE FERNAND DROUOT | 383 m² | 180 000 € | 470 €/m² |