Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Maisey-le-Duc (21400)
Faut-il investir à Maisey-le-Duc ? Prix médian 795 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Maisey-le-Duc et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
795 €/m²
Ventes DVF 2020
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Maisey-le-Duc en 2023
Rendement brut
11,2 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,97 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Maisey-le-Duc :
Le rendement locatif brut indicatif à Maisey-le-Duc avoisine 11,2 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Maisey-le-Duc.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,97 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Maisey-le-Duc.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (795 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Maisey-le-Duc — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Maisey-le-Duc
122 m²
5,1/10110 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 sept. 2025 | Terrain | EN CORNIFERT NORD | — | 300 € | 1 €/m² |
| 22 juil. 2025 | Maison | 1T RLE DES JARDINS | 70 m² | 88 000 € | 1 258 €/m² |
| 21 mai 2025 | Terrain | BEAUREGARD | — | 324 € | 1 €/m² |
| 6 mai 2025 | Terrain | LES BROSSES ET LES BOUCHOT | — | 2 969 € | 1 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 5054 BOIS DE LA MONCUE | 14 m² | 3 244 245 € | 231 732 €/m² |
| 28 févr. 2025 | Maison | 12B RUE DE LA RUELLOTTE | 79 m² | 162 500 € | 2 057 €/m² |
| 21 oct. 2024 | Maison | 5001 DERRIERE LA MAISON DIEU SU | 138 m² | 117 500 € | 852 €/m² |
| 25 avr. 2024 | Maison | 4 RTE DE LANGRES | 98 m² | 60 000 € | 613 €/m² |
| 14 déc. 2023 | Terrain | LES ECHAMPAIS | — | 25 001 € | 1 €/m² |
| 7 déc. 2023 | Terrain | LES LISSES | — | 12 970 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Maisey-le-Duc. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.