Investir · 21400
Rendement, marché et risques à Prusly-sur-Ource (21400)
Faut-il investir à Prusly-sur-Ource ? Prix médian 322 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Prusly-sur-Ource et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
322 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
7,4 €/m²
loyers médians à Prusly-sur-Ource en 2023
Rendement brut
27,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,95 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Prusly-sur-Ource :
Le rendement locatif brut indicatif à Prusly-sur-Ource avoisine 27,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Prusly-sur-Ource.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,95 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Prusly-sur-Ource.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (322 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Prusly-sur-Ource — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~1 bien passe le seuil chaque semaine à Prusly-sur-Ource
170 m²
4,1/10165 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 mai 2025 | Maison | 1 RUE DES PINS | 89 m² | 140 000 € | 1 574 €/m² |
| 18 mars 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 1 100 € | 1 €/m² |
| 26 juil. 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 30 m² | 8 000 € | 267 €/m² |
| 28 avr. 2023 | Maison | 9 GR GRANDE RUE | 30 m² | 6 100 € | 204 €/m² |
| 25 janv. 2023 | Maison | 2 RUE DU FOURNEAU | 146 m² | 55 000 € | 377 €/m² |
| 17 janv. 2023 | Maison | 5014 SECHE BOUTEILLE | 212 m² | 200 000 € | 944 €/m² |
| 4 oct. 2022 | Terrain | LE CALVAIRE | — | 21 000 € | 23 €/m² |
| 29 avr. 2022 | Maison | 2 PL DES CHARMILLES | 144 m² | 176 000 € | 1 223 €/m² |
| 29 mars 2022 | Local | 32 GR GRANDE RUE | — | 20 000 € | — |
| 23 mars 2022 | Maison | 8 RUE DU FOURNEAU | 58 m² | 190 000 € | 3 276 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Prusly-sur-Ource. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.