Investir · 17510
Rendement, marché et risques à Villiers-Couture (17510)
Faut-il investir à Villiers-Couture ? Prix médian 1 488 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villiers-Couture et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 488 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
9,8 €/m²
loyers médians à Villiers-Couture en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
38,37 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villiers-Couture :
Le rendement locatif brut indicatif à Villiers-Couture avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villiers-Couture.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 38,37 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villiers-Couture.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 488 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villiers-Couture — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Villiers-Couture
240 m²
3,6/10220 000 €
218 m²
3,6/10220 480 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FOSSE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 36 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA RENTE | — | 25 681 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LA COGNASSE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE FIEF DES CHOUX | — | 225 000 € | 6 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DES MOULINS | 160 m² | 148 000 € | 925 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LA TOUCHE | — | 800 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LA TOUCHE | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | RUE DES MOULINS | — | 15 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 13 RUE DES MOULINS | 41 m² | 79 500 € | 1 940 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Villiers-Couture. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.