Investir · 17510
Rendement, marché et risques à Fontaine-Chalendray (17510)
Faut-il investir à Fontaine-Chalendray ? Prix médian 731 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Fontaine-Chalendray et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
731 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Fontaine-Chalendray en 2023
Rendement brut
13,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
39,99 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Fontaine-Chalendray :
Le rendement locatif brut indicatif à Fontaine-Chalendray avoisine 13,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Fontaine-Chalendray.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 39,99 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Fontaine-Chalendray.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (731 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Fontaine-Chalendray — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~13 biens passent le seuil chaque semaine à Fontaine-Chalendray
205 m²
5,0/10172 800 €
100 m²
5,0/1048 600 €
142 m²
5,0/10250 000 €
175 m²
5,0/10250 000 €
200 m²
5,0/10181 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 déc. 2025 | Maison | 6 IMP DU FOUR | 98 m² | 149 000 € | 1 521 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 487 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 112 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 61 € | 1 €/m² |
| 21 oct. 2025 | Terrain | BOIS BLANC | — | 5 000 € | 14 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Terrain | SAINT MAIXENT | — | 16 800 € | 13 €/m² |
| 9 sept. 2025 | Maison | 5 RUE DE LA CHALENDE | 70 m² | 87 500 € | 1 250 €/m² |
| 11 juil. 2025 | Terrain | LA FORET DE FONTAINE | — | 15 000 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2025 | Terrain | SAINT MAIXENT | — | 73 000 € | 60 €/m² |
| 1 juil. 2025 | Maison | 11 RUE DES ARTISANS | 128 m² | 63 000 € | 493 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Fontaine-Chalendray. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.