Investir · 79110
Rendement, marché et risques à Couture-d'Argenson (79110)
Faut-il investir à Couture-d'Argenson ? Prix médian 357 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Couture-d'Argenson et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
357 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
7,9 €/m²
loyers médians à Couture-d'Argenson en 2023
Rendement brut
26,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
45,20 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Couture-d'Argenson :
Le rendement locatif brut indicatif à Couture-d'Argenson avoisine 26,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Couture-d'Argenson.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 45,20 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Couture-d'Argenson.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (357 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 déc. 2025 | Maison | 25 RTE DE RUFFEC | 173 m² | 100 000 € | 579 €/m² |
| 24 nov. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 250 € | 2 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | JAILLON | — | 100 € | 3 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | JAILLON | — | 100 € | 3 €/m² |
| 13 nov. 2025 | Terrain | JAILLON | — | 200 € | 2 €/m² |
| 22 oct. 2025 | Maison | 2 IMP DU PUITS | 60 m² | 6 000 € | 100 €/m² |
| 14 oct. 2025 | Maison | 5 RUE DU PUITS | 56 m² | 53 100 € | 949 €/m² |
| 10 oct. 2025 | Local | 5001 LA VALLEE | 131 m² | 12 000 € | 92 €/m² |
| 19 août 2025 | Maison | 6 RUE DE LA SANTE | 78 m² | 63 000 € | 808 €/m² |
| 29 avr. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 3 000 € | 20 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Couture-d'Argenson — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~9 biens passent le seuil chaque semaine à Couture-d'Argenson
74 m²
6,4/1031 550 €
120 m²
6,3/10102 500 €
164 m²
6,1/10159 950 €
113 m²
5,2/1085 300 €
864 m²
5,0/1010 200 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Couture-d'Argenson. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.