Investir · 17510
Rendement, marché et risques à Romazières (17510)
Faut-il investir à Romazières ? Prix médian 786 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Romazières et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
786 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,4 €/m²
loyers médians à Romazières en 2023
Rendement brut
12,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
36,21 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Romazières :
Le rendement locatif brut indicatif à Romazières avoisine 12,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Romazières.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 36,21 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Romazières.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (786 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 août 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 1 550 € | 1 €/m² |
| 8 avr. 2025 | Terrain | PITOT | — | 4 200 € | 1 €/m² |
| 13 mars 2025 | Terrain | SOUS LA RENTE AUX GRANDS | — | 42 200 € | 1 €/m² |
| 26 déc. 2024 | Terrain | BOIS GIFFARD | — | 1 € | 1 €/m² |
| 16 sept. 2024 | Maison | 11 RUE DU RELAIS DE POSTE | 160 m² | 107 690 € | 674 €/m² |
| 27 août 2024 | Maison | 26 RUE DE LA MAIRIE | 70 m² | 55 000 € | 786 €/m² |
| 31 juil. 2024 | Maison | 3 RUE DU MARRONNIER | 55 m² | 114 000 € | 2 073 €/m² |
| 18 juil. 2024 | Terrain | RENTE DE LA VERRIE | — | 100 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | RENTE DE LA VERRIE | — | 1 € | 1 €/m² |
| 3 juil. 2024 | Terrain | RENTE DE LA VERRIE | — | 1 € | 1 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Romazières — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Romazières
137 m²
5,0/1099 900 €
203 m²
4,0/10197 790 €
203 m²
4,0/10199 900 €
442 m²
3,3/10328 600 €