Rendement locatif · 17510
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villiers-Couture (17510)
À Villiers-Couture, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 5,1 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 141 360 € | 595 €/mois | 5,1 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villiers-Couture : taxe foncière à 38,37 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31 juil. 2025 | Terrain | LE BOURG | — | 15 000 € | 36 €/m² |
| 31 juil. 2025 | Terrain | CHAMP DE LA FOSSE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 29 juil. 2025 | Terrain | LA RENTE | — | 25 681 € | 1 €/m² |
| 10 janv. 2025 | Terrain | LA COGNASSE | — | 800 € | 1 €/m² |
| 15 nov. 2024 | Terrain | LE FIEF DES CHOUX | — | 225 000 € | 6 €/m² |
| 29 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DES MOULINS | 160 m² | 148 000 € | 925 €/m² |
| 19 avr. 2024 | Terrain | LA TOUCHE | — | 800 € | 3 €/m² |
| 19 sept. 2023 | Terrain | LA TOUCHE | — | 1 500 € | 10 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Terrain | RUE DES MOULINS | — | 15 € | 2 €/m² |
| 15 sept. 2023 | Maison | 13 RUE DES MOULINS | 41 m² | 79 500 € | 1 940 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villiers-Couture — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
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