Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Villers-Vermont (60380)
Faut-il investir à Villers-Vermont ? Prix médian 1 223 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Villers-Vermont et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 223 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Villers-Vermont en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
41,30 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Villers-Vermont :
Le rendement locatif brut indicatif à Villers-Vermont avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Villers-Vermont.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 41,30 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Villers-Vermont.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 223 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Vermont — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Villers-Vermont
145 m²
6,6/10128 500 €
240 m²
5,7/10395 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE MERCASTEL | 100 m² | 68 000 € | 680 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | RUE D HERICOURT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 20B RUE GILBERT DEWITTE | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 45 RUE GILBERT DEWITTE | 122 m² | 388 000 € | 3 181 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | L HERBAGE DU CHENE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 37 RUE GILBERT DEWITTE | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 28 mars 2022 | Maison | 35 RUE GILBERT DEWITTE | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Terrain | LE VILLAGE VILLERS VERMONT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2021 | Maison | 18 RUE GILBERT DEWITTE | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |