Investir · 60220
Rendement, marché et risques à Canny-sur-Thérain (60220)
Faut-il investir à Canny-sur-Thérain ? Prix médian 1 749 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Canny-sur-Thérain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 749 €/m²
Ventes DVF 2023
Loyer médian
8,3 €/m²
loyers médians à Canny-sur-Thérain en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
46,40 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Canny-sur-Thérain :
Le rendement locatif brut indicatif à Canny-sur-Thérain avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Canny-sur-Thérain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 46,40 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Canny-sur-Thérain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 749 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Canny-sur-Thérain — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~4 biens passent le seuil chaque semaine à Canny-sur-Thérain
192 m²
6,3/10260 000 €
191 m²
6,3/10248 000 €
191 m²
6,3/10260 000 €
5075 m²
5,0/10169 400 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 oct. 2025 | Terrain | LE VILLAGE NORD | — | 20 000 € | 19 €/m² |
| 26 août 2025 | Maison | 21 RUE PRINCIPALE | 90 m² | 228 000 € | 2 534 €/m² |
| 25 avr. 2025 | Maison | 12 RUE DU MOULIN | 53 m² | 180 000 € | 3 397 €/m² |
| 28 oct. 2024 | Terrain | CHAPELLE SAINT PATERNE | — | 29 500 € | 2 €/m² |
| 6 sept. 2024 | Maison | 6 RUE DU MOULIN | 97 m² | 230 000 € | 2 372 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | AU DESSOUS DE MOIMONT | — | 1 000 € | 1 €/m² |
| 21 mars 2024 | Terrain | CHAPELLE SAINT PATERNE | — | 24 730 € | 1 €/m² |
| 29 juin 2023 | Maison | 40 RUE DE MOIMONT | 80 m² | 173 000 € | 2 163 €/m² |
| 15 juin 2023 | Maison | 27 RUE PRINCIPALE | 9 m² | 20 000 € | 2 223 €/m² |
| 2 mai 2023 | Terrain | BOIS DE CANNY | — | 14 535 € | 1 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Canny-sur-Thérain. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.