Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Bazancourt (60380)
Faut-il investir à Bazancourt ? Prix médian 1 489 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Bazancourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 489 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Bazancourt en 2023
Rendement brut
6,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,32 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Bazancourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Bazancourt avoisine 6,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Bazancourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,32 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Bazancourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 489 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Bazancourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~16 biens passent le seuil chaque semaine à Bazancourt
74 m²
7,0/10103 000 €
1991 m²
6,2/10160 000 €
220 m²
6,0/10449 000 €
170 m²
5,8/10359 900 €
86 m²
5,7/10148 000 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 oct. 2025 | Maison | 48 RUE DES TILLEULS | 140 m² | 225 500 € | 1 611 €/m² |
| 12 mai 2025 | Terrain | CHEMIN DE FROMERICOURT | — | 12 000 € | 1 €/m² |
| 5 avr. 2024 | Maison | 13 RUE PRINCIPALE | 65 m² | 119 600 € | 1 840 €/m² |
| 28 mars 2024 | Terrain | LES PREAUX | — | 23 911 € | 1 €/m² |
| 29 févr. 2024 | Maison | 43 RUE DE L EGLISE | 65 m² | 85 000 € | 1 308 €/m² |
| 7 juin 2023 | Maison | 15 RUE PRINCIPALE | 80 m² | 279 000 € | 3 488 €/m² |
| 21 mars 2023 | Terrain | L HOTEL DIEU | — | 61 127 € | 1 €/m² |
| 25 nov. 2022 | Maison | 10 RUE PRINCIPALE | 240 m² | 315 000 € | 1 313 €/m² |
| 6 mai 2022 | Terrain | LE CHAMP MERLOT | — | 250 € | 2 €/m² |
| 24 mars 2022 | Maison | 4 RUE PRINCIPALE | 92 m² | 132 000 € | 1 435 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Bazancourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.