Investir · 60380
Rendement, marché et risques à Héricourt-sur-Thérain (60380)
Faut-il investir à Héricourt-sur-Thérain ? Prix médian 2 265 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Héricourt-sur-Thérain et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
2 265 €/m²
Ventes DVF 2021
Loyer médian
9,7 €/m²
loyers médians à Héricourt-sur-Thérain en 2023
Rendement brut
5,1 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
40,07 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Héricourt-sur-Thérain :
Le rendement locatif brut indicatif à Héricourt-sur-Thérain avoisine 5,1 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Héricourt-sur-Thérain.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 40,07 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Héricourt-sur-Thérain.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (2 265 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 juil. 2025 | Terrain | LA HOUSSOYE | — | 11 000 € | 2 €/m² |
| 20 juin 2025 | Terrain | PLAINE DE BODECHON | — | 2 100 € | 2 €/m² |
| 6 févr. 2025 | Maison | 31 RUE DES MOINES | 88 m² | 92 000 € | 1 046 €/m² |
| 7 nov. 2024 | Terrain | LE MOULIN A VENT | — | 42 038 € | 1 €/m² |
| 3 juin 2024 | Maison | 33 RUE DES PUITS | 80 m² | 63 000 € | 788 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LA HAYETTE | — | 3 932 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | BOIS AUX MOINES | — | 2 700 € | 1 €/m² |
| 16 mai 2024 | Terrain | LA HAYETTE | — | 13 181 € | 1 €/m² |
| 12 févr. 2024 | Terrain | LA HAYETTE | — | 17 500 € | 1 €/m² |
| 29 déc. 2023 | Terrain | LES ETOQUIS | — | 59 000 € | 1 €/m² |