Investir · 76440
Rendement, marché et risques à Haussez (76440)
Faut-il investir à Haussez ? Prix médian 1 569 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Haussez et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 569 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Haussez en 2023
Rendement brut
6,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
37,49 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Haussez :
Le rendement locatif brut indicatif à Haussez avoisine 6,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Haussez.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 37,49 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Haussez.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 569 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Haussez — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~5 biens passent le seuil chaque semaine à Haussez
56 m²
5,7/1062 000 €
161 m²
5,5/10240 350 €
250 m²
5,1/10200 000 €
150 m²
4,0/10380 000 €
90 m²
3,4/10189 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30 oct. 2025 | Terrain | LES SABLONS | — | 16 177 € | 1 €/m² |
| 6 août 2025 | Maison | 2 RUE DE L EPTE | 65 m² | 78 000 € | 1 200 €/m² |
| 25 mars 2025 | Maison | 28 RUE PIERRE LAISNE | 88 m² | 83 200 € | 946 €/m² |
| 20 févr. 2025 | Maison | 3 RUE DE L EPTE | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 18 déc. 2024 | Maison | 2 RUE ARTUS DE FRICOURT | 145 m² | 210 000 € | 1 449 €/m² |
| 4 oct. 2024 | Maison | 9 RUE PIERRE LAISNE | 300 m² | 540 500 € | 1 802 €/m² |
| 7 sept. 2024 | Terrain | HAUSSEZ VILLAGE | — | 22 000 € | 28 €/m² |
| 28 juin 2024 | Maison | 12B RUE DE L EPTE | 99 m² | 177 750 € | 1 796 €/m² |
| 20 juin 2024 | Maison | 9 RUE LEMERCHER DE LONGPRE | 160 m² | 247 000 € | 1 544 €/m² |
| 30 avr. 2024 | Terrain | FRICOURT | — | 80 010 € | 2 €/m² |