Investir · 60220
Rendement, marché et risques à Saint-Samson-la-Poterie (60220)
Faut-il investir à Saint-Samson-la-Poterie ? Prix médian 1 814 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Saint-Samson-la-Poterie et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 814 €/m²
Ventes DVF 2024
Loyer médian
8,6 €/m²
loyers médians à Saint-Samson-la-Poterie en 2023
Rendement brut
5,7 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
48,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Saint-Samson-la-Poterie :
Le rendement locatif brut indicatif à Saint-Samson-la-Poterie avoisine 5,7 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Saint-Samson-la-Poterie.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 48,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Saint-Samson-la-Poterie.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 814 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Saint-Samson-la-Poterie — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~2 biens passent le seuil chaque semaine à Saint-Samson-la-Poterie
78 m²
4,5/10139 000 €
81 m²
3,9/1059 500 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 oct. 2025 | Terrain | LES QUINZE MINES | — | 14 492 € | 1 €/m² |
| 28 avr. 2025 | Maison | 17 RUE DE GOURNAY | 47 m² | 119 000 € | 2 532 €/m² |
| 3 mars 2025 | Terrain | LE VILLAGE | — | 8 400 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Terrain | CHEMIN DE VILLERS | — | 6 300 € | 1 €/m² |
| 4 déc. 2024 | Maison | 3 RUE DE L'EGLISE | 75 m² | 198 000 € | 2 640 €/m² |
| 2 oct. 2024 | Maison | 11 RUE DES POTIERS | 62 m² | 139 000 € | 2 242 €/m² |
| 4 sept. 2024 | Local | 1 RUE DE LA BRIQUETERIE | 361 m² | 215 000 € | 596 €/m² |
| 25 juil. 2024 | Maison | 12 RUE DE VILLERS | 133 m² | 110 000 € | 828 €/m² |
| 13 mai 2024 | Maison | 2 RUE DE VILLERS | 65 m² | 90 000 € | 1 385 €/m² |
| 20 janv. 2024 | Terrain | LE VILLAGE | — | 7 000 € | 2 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Saint-Samson-la-Poterie. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.