Rendement locatif · 60380
Rendement brut par typologie (loyer annuel ÷ prix d’achat) à Villers-Vermont (60380)
À Villers-Vermont, le rendement locatif brut indicatif est d’environ 7,8 % selon la typologie du bien (détail ci-dessous).
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Budget d’achat (prix au m² médian DVF × surface type) et loyer estimé (loyer au m² DHUP) pour chaque typologie. Le loyer au m² des petites surfaces est généralement plus élevé : les rendements affichés sont indicatifs, hors charges et fiscalité.
| Typologie | Surface type | Budget estimé | Loyer estimé | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|
| Maison | 95 m² | 116 185 € | 753 €/mois | 7,8 % |
Le rendement locatif brut = loyer annuel ÷ prix d’achat. Les prix au m² proviennent des ventes géolocalisées DVF (DGFiP), les loyers de la carte des loyers DHUP. Il ne tient pas compte des charges, de la vacance ni de la fiscalité (Villers-Vermont : taxe foncière à 41,30 %) : le rendement net est plus faible. Pour un calcul net précis sur un bien réel, crée une recherche.
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Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Villers-Vermont — rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
145 m²
6,6/10128 500 €
240 m²
5,7/10395 200 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 mai 2025 | Maison | 8 RUE DE L EGLISE | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² |
| 4 juil. 2024 | Maison | 5 RUE DE MERCASTEL | 100 m² | 68 000 € | 680 €/m² |
| 25 mars 2024 | Terrain | RUE D HERICOURT | — | 2 500 € | 1 €/m² |
| 4 juil. 2023 | Maison | 20B RUE GILBERT DEWITTE | 140 m² | 175 000 € | 1 250 €/m² |
| 19 juin 2023 | Maison | 45 RUE GILBERT DEWITTE | 122 m² | 388 000 € | 3 181 €/m² |
| 20 janv. 2023 | Terrain | L HERBAGE DU CHENE | — | 1 900 € | 1 €/m² |
| 7 oct. 2022 | Maison | 37 RUE GILBERT DEWITTE | 80 m² | 142 000 € | 1 775 €/m² |
| 28 mars 2022 | Maison | 35 RUE GILBERT DEWITTE | 76 m² | 86 000 € | 1 132 €/m² |
| 26 nov. 2021 | Terrain | LE VILLAGE VILLERS VERMONT | — | 15 000 € | 2 €/m² |
| 8 nov. 2021 | Maison | 18 RUE GILBERT DEWITTE | 50 m² | 40 000 € | 800 €/m² |