Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Rocquencourt (60120)
Faut-il investir à Rocquencourt ? Prix médian 1 750 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Rocquencourt et on te les note (score, cashflow, prix cible).
Déjà une annonce en vue ? Analyse-la directement.
Prix médian · maison
1 750 €/m²
Ventes DVF 2025
Loyer médian
11,6 €/m²
loyers médians à Rocquencourt en 2023
Rendement brut
7,9 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
44,34 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Rocquencourt :
Le rendement locatif brut indicatif à Rocquencourt avoisine 7,9 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Rocquencourt.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 44,34 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Rocquencourt.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 750 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 juin 2025 | Maison | 45 RUE MAXIMILIEN ROUSSELLE | 125 m² | 114 000 € | 912 €/m² |
| 3 mai 2025 | Maison | 64 RUE MARCEL DASSAULT | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 28 mars 2025 | Maison | 51 RUE MAXIMILIEN ROUSSELLE | 98 m² | 243 500 € | 2 485 €/m² |
| 24 mars 2025 | Terrain | ENTRE DEUX CHEM DE SEREVIL | — | 1 200 € | 1 €/m² |
| 16 janv. 2025 | Maison | 4 RUE DE LA MONTAGNE | 40 m² | 70 000 € | 1 750 €/m² |
| 10 déc. 2024 | Terrain | L ARBRE DE L HOPITAL | — | 23 272 € | 1 €/m² |
| 13 nov. 2024 | Terrain | LE BOUILLET | — | 23 270 € | 2 €/m² |
| 30 sept. 2024 | Terrain | LE HAUT DE LA VALLEE EVRON | — | 26 000 € | 2 €/m² |
| 20 sept. 2024 | Maison | 85 RUE CASIMIR MAUMENE | 155 m² | 205 750 € | 1 328 €/m² |
| 26 août 2024 | Terrain | LA MONTAGNE | — | 35 000 € | 121 €/m² |
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Rocquencourt — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~40 biens passent le seuil chaque semaine à Rocquencourt
84 m²
8,4/10289 000 €
73 m²
8,4/10256 000 €
124 m²
8,4/10419 000 €
106 m²
8,4/10395 000 €
75 m²
8,3/10275 000 €
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Rocquencourt. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.