Investir · 60120
Rendement, marché et risques à Broyes (60120)
Faut-il investir à Broyes ? Prix médian 1 355 €/m². On croise rendement, dynamique du marché et risques pour trancher, puis on note chaque bien en vente.
On déniche les biens rentables à Broyes et on te les note (score, cashflow, prix cible).
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Prix médian · maison
1 355 €/m²
Ventes DVF 2022
Loyer médian
10,8 €/m²
loyers médians à Broyes en 2023
Rendement brut
9,5 %
Loyer annuel / prix médian
Taxe foncière (taux)
42,73 %
Taux global bâti 2025
En bref, pour investir à Broyes :
Le rendement locatif brut indicatif à Broyes avoisine 9,5 % (loyer annuel au m² rapporté au prix au m² médian, hors charges et fiscalité). Le détail par typologie est sur la page rendement locatif à Broyes.
Le taux global de taxe foncière sur le bâti (commune + intercommunalité + département) s’élève à 42,73 % en 2025 (source REI, DGFiP). C’est l’un des postes qui pèsent le plus sur la rentabilité nette d’un investissement locatif à Broyes.
Crée ta recherche : on scrute le marché local (1 355 €/m² en médiane), on note chaque bien (score, cashflow, prix cible) et on t’alerte des bonnes affaires.
© 2026 Chasseur de Pépites. Fait en France.
Chasseur de Pépites donne une estimation à titre indicatif. Ce n'est pas un conseil en investissement financier au sens du CIF.
Des biens repérés et notés par nos recherches actives sur Broyes — score, rendement brut et prix de négociation déjà estimés.
~6 biens passent le seuil chaque semaine à Broyes
141 m²
6,0/10179 000 €
168 m²
6,0/10159 000 €
163 m²
5,7/10245 000 €
108 m²
5,3/1097 700 €
570 m²
5,0/1041 650 €
Les dernières transactions RÉELLES (données officielles DVF — DGFiP) : adresse, prix, surface et €/m². Le meilleur repère pour estimer un bien.
| Date | Type | Adresse | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 sept. 2025 | Maison | 4 RUE DE SEREVILLERS | 69 m² | 71 000 € | 1 029 €/m² |
| 9 avr. 2025 | Maison | 6 RUE DE PLAINVILLE | 74 m² | 46 000 € | 622 €/m² |
| 27 févr. 2025 | Maison | 2 RUE DE MONTDIDIER | 77 m² | 130 000 € | 1 689 €/m² |
| 17 oct. 2024 | Terrain | MOULIN DE SEREVILLERS | — | 44 000 € | 1 €/m² |
| 24 juil. 2024 | Terrain | LE CHEMIN DE BELLE ASSISE | — | 41 600 € | 1 €/m² |
| 5 juil. 2024 | Maison | 7 RUE DE MONTDIDIER | 183 m² | 180 000 € | 984 €/m² |
| 31 mai 2024 | Terrain | BOIS DES SABLONS | — | 6 000 € | 1 €/m² |
| 6 oct. 2023 | Terrain | LES SABLONS | — | 10 311 € | 1 €/m² |
| 27 sept. 2023 | Terrain | MOULIN DE SEREVILLERS | — | 43 154 € | 1 €/m² |
| 27 juil. 2023 | Maison | 9 RUE DU CARDONNOIS | 120 m² | 197 950 € | 1 650 €/m² |
Aléas recensés par Géorisques (BRGM) autour de Broyes. L’état des risques est obligatoire à la vente (art. L125-5 du Code de l’environnement) et pèse sur l’assurance, les travaux et la décote.